注意：這條裝修新規(guī)將于2022年3月1日實施！

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條規(guī)定：“承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程?！辈痪邆浣ㄖb修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)不能承接建筑裝修裝飾相關(guān)工程項目。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十三條規(guī)定：“裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)”，裝修人不應(yīng)選擇無資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)。

本條例所稱建筑裝飾裝修，是指裝修人使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的活動，包括公共建筑和居住建筑裝飾裝修從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。

建筑裝飾裝修活動中，禁止下列行為:

未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自實施涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程；

建筑裝飾裝修工程實行質(zhì)量保修制度。竣工驗收合格后,施工單位應(yīng)當向裝修人出具工程質(zhì)量保修書，并移交水、電、供暖、通訊等裝飾裝修竣工圖

公共建筑裝飾裝修工程應(yīng)當依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。依法應(yīng)當實行招標的建筑裝飾裝修工程，裝修人不得將項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標管理。

裝修人自行對住宅進行裝飾裝修的，提倡選擇具有相應(yīng)職業(yè)資格的施工作業(yè)人員進行施工，并與施工人員簽訂書面裝飾裝修合同。

未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自實施涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程的，由城市管理（行政執(zhí)法）部門責令改正，對建設(shè)單位處五十萬元以上一百萬元以下罰款。

本條例自2022年3月1日起施行

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